Déficit Foncier : avez-vous vérifié quels sont les travaux éligibles fiscalement ?

immeuble en déficit foncier

Le déficit foncier est régi par l’article 31 du Code général des impôts stipulant que sont éligibles les seuls travaux du logement concernant : Des réparations Des améliorations De la rénovation ou de la restauration Ne le sont pas ceux portant sur la construction, la reconstruction, l’agrandissement et tous ceux ayant déjà bénéficié d’une réduction … Lire la suiteDéficit Foncier : avez-vous vérifié quels sont les travaux éligibles fiscalement ?

Les questions fondamentales à se poser avant d’investir – 9

Connais-toi toi-même ! 10/ Quelles sont mes appétences en matière d’investissement ? La bonne Affaire ? Une notion très personnelle La bonne affaire, c’est celle que tout le monde recherche. Mais cette notion est bien plus relative qu’il n’y paraît. Un coup de Bourse de 250 000 € sur quinze jours pour doubler la mise aux moyens d’instruments financiers … Lire la suiteLes questions fondamentales à se poser avant d’investir – 9

Les questions fondamentales à se poser avant d’investir – 8

9/ Que suis-je en droit d’attendre de cet investissement ? Si vous envisagez d’investir, c’est que vous en espérez un résultat. Nous l’avons déjà évoqué au préalable, la réduction fiscale ne doit pas être la pierre angulaire de votre projet, ni la principale cible de celui-ci. Vous allez mettre à profit vos impôts pour financer votre … Lire la suiteLes questions fondamentales à se poser avant d’investir – 8

Les questions fondamentales à se poser avant d’investir – 7

8/ Sous quelle forme j’imagine mon futur investissement ? L’investissement immobilier représente un acte rare et déterminant dans la vie d’un homme. Et selon notre culture, notre vécu, et notre sensibilité, nous l’abordons tous différemment. L’analyse de cet investissement, et les éléments de réflexion préalables à l’acte d’achat peuvent être scindés en deux axes. L’un, pragmatique, attaché … Lire la suiteLes questions fondamentales à se poser avant d’investir – 7

Duflot Métropole : Les plafonds 2014

Les investissements réalisés en loi DUFLOT font l’objet d’un plafonnement des loyers, et des ressources des locataires. Ces plafonnements sont revus chaque année. Voici les plafonds retenus pour 2014 1) Plafonnement des loyers en Duflot Métropole : Zone A bis Reste de la zone A Zone B1 Zone B2 2014 16,72 €/m2 12,42 €/m2 10,00 … Lire la suiteDuflot Métropole : Les plafonds 2014

Les questions fondamentales à se poser avant d’investir – 6

La richesse du temps, le levier du crédit 7 / Comment mesurer ma capacité à réaliser mon projet ? Pour construire un patrimoine, chacun dispose de deux richesses : l’épargne à mobiliser et le temps. Si je n’ai pas beaucoup de moyens, je suis surtout riche du temps que je m’accorde pour concrétiser mon projet. En cela, … Lire la suiteLes questions fondamentales à se poser avant d’investir – 6

Les questions fondamentales à se poser avant d’investir – 5

L’investissement est un moyen, pas un sacrifice 5/ Suis-je en mesure de quantifier le résultat souhaité ? L’avancement dans le questionnement doit permettre de cerner les contours d’un besoin exprimé beaucoup plus précisément, mieux qualifié, et il convient désormais d’entrer dans la dimension rationnelle et objective de l’analyse, en quantifiant cet objectif. Il s’agit de bien … Lire la suiteLes questions fondamentales à se poser avant d’investir – 5

Bien choisir son gestionnaire en résidence LMNP

C’est une question de bon sens car c’est le gestionnaire de la résidence qui va vous verser les loyers et il est par conséquent évident de vérifier à qui vous avez affaire. Le secteur des résidences services étant en pleine expansion, il est important de vérifier que le gestionnaire est un professionnel, c’est un métier … Lire la suiteBien choisir son gestionnaire en résidence LMNP

Les questions fondamentales à se poser avant d’investir – 4

Elargir le cadre de la réflexion 3 / Quelles sont mes priorités ? Cette question découle de la précédente. Elle consiste à savoir ce que recherche chacun dans son parcours de vie. Nos priorités sont les couleurs que nous appliquons à chacune de nos décisions, à chacun de nos actes. Elles nous permettent de prioriser nos … Lire la suiteLes questions fondamentales à se poser avant d’investir – 4

Réduisez vos impôts grâce à la loi Censi-Bouvard

Loyers sécurisés, réduction d’impôt, récupération de la TVA, le régime Censi-Bouvard a tout les atouts pour plaire ! Résidences pour étudiants,résidences seniors, résidences de tourisme, EHPAD, résidences de tourisme d’affaires, les opportunités d’investissement sont nombreuses pour bénéficier de ce régime attractif. Les conditions à remplir : 1- Donner à la location un logement meublé. Cette … Lire la suiteRéduisez vos impôts grâce à la loi Censi-Bouvard