L'immobilier par vous-même
1/ Quel élément moteur se trouve à l’origine de ma démarche ? Attention à ne jamais confondre motivation et objectif ! Vous pouvez avoir tendance, tout naturellement, à partir de ce constat : « je paie beaucoup trop d’impôts, ce n’est pas normal et je vais investir dans le but d’en payer moins ! » C’est parfaitement compréhensible, et la logique … Lire la suiteLes questions fondamentales à se poser avant d’investir – 3
Le temps de la réflexion Il faut prendre son temps et réfléchir aux raisons profondes qui vous poussent à vouloir investir : assurer une retraite, constituer un patrimoine, obtenir des revenus complémentaires, financer la réalisation de projets personnels ou familiaux, etc. Des questions plus générales entrent aussi en ligne de compte, prenant en considération vos aspirations, … Lire la suiteLes questions fondamentales à se poser avant d’investir – 2
Cet article est le début d’une série sur l’investissement en déficit foncier, mais commençons par le début… Le déficit foncier c’est quoi ? Cet investissement concerne l’achat d’un bien immobilier de logement ou d’un ensemble de logements pour y faire des travaux importants de restauration, de réparation ou d’amélioration en vue de le ou les … Lire la suiteInvestir en déficit foncier, c’est quoi ?
Cette série d’articles que nous allons publier consiste en un premier tour d’horizon des questions que vous devez vous poser si vous envisagez d’une façon ou d’une autre d’investir dans l’immobilier. Nous avons en effet choisi de traiter le sujet de l’investissement en soulevant d’abord les bonnes questions. Nombreux sont ceux qui aspirent à donner … Lire la suiteLes questions fondamentales à se poser avant d’investir – 1
L’objectif de www.selfimo.com est d’apporter simplement toutes les réponses aux questions que chacun se pose ou, tout au moins, devrait se poser dans la perspective de réaliser un investissement immobilier. Une démarche de compréhension indispensable compte tenu de la durée d’engagement liée à ce type de projet mais aussi de la recherche parfois difficile d’informations … Lire la suiteInvestir pour augmenter ses revenus, constituer et enrichir son patrimoine
Investir dans des secteurs prestigieux, sur de l’immobilier de caractère, et obtenir en contrepartie jusqu’à 30 000 € d’économies d’impôt par an, la Loi Malraux, adoptée le 4 août 1962 sous l’impulsion d’André Malraux, alors ministre de la Culture, conserve sa position d’investissement haut-de-gamme, malgré de nombreuses modifications de ce régime ces dernières années. 1) … Lire la suiteBien comprendre la Loi Malraux
L’investissement immobilier Outre-Mer offre les meilleurs résultats en terme de défiscalisation grâce notamment au dispositif Pinel Outre-Mer qui remplace depuis le 1er septembre 2014 le Duflot Outre-Mer et donc de belles perspectives de rendement d’une opération d’investissement. Et les marchés immobiliers, avec de fortes demandes locatives et des populations jeunes et croissantes, affichent de belles perspectives pour les … Lire la suiteDuflot/Pinel Outre Mer : Comment bien investir sur l’île de la Réunion
Avec des populations croissantes et de fortes demandes locatives, les marchés immobiliers de l’Outre-Mer affichent de belles perspectives pour les années à venir. Et le dispositif Duflot permet aux investisseurs de profiter de ces perspectives en optimisant leur investissement grâce à une économie d’impôt conséquente. 1) Un cadre règlementaire identique en Métropole et Outre-mer La … Lire la suiteRéduisez vos impôts grâce à la loi Duflot Outre-Mer
Succédant à la loi SCELLIER qui a connu entre 2009 et 2012 un véritable succès, la loi DUFLOT rencontre depuis son entrée en vigueur début 2013 un accueil plutôt mitigé par les investisseurs. Sur fond de contexte économique difficile, ce dispositif initialement présenté comme ayant une vocation “très sociale” par le Gouvernement souffre d’une crise … Lire la suiteLes 5 bonnes raisons d’investir en loi DUFLOT
La Loi DUFLOT est entrée en vigueur au 1er janvier 2013, à l’initiative de l’actuelle Ministre du Logement qui lui a donné son nom. Elle permet aux investisseurs qui acquièrent un logement neuf de bénéficier, sous certaines conditions, jusqu’à 5400 € de réduction d’impôt chaque année, et ce pendant 9 ans. Venant en substitution de … Lire la suiteRéduisez vos impôts grâce à la loi DUFLOT