Investissez en Monuments Historiques à 4km de Lille

Investissez en Monuments Historiques à 4km de Lille

Au coeur d’une Métropole de 1 200 000 habitants, découvrez l’opportunité d’investir dans un superbe projet de restructuration de friches industrielles  du Nord et profitez des avantages fiscaux exceptionnels du régime dit “Monuments Historiques”

La Métropole Européenne de Lille

Frontalière de la Belgique, Lille Métropole a affirmé en 2015 sa dimension européenne en devenant la Métropole Européenne de Lille, avec 85 communes associées.

Ayant déjà démontré ses aptitudes à passer de région industrielle à carrefour européen dans la dynamique d’une nouvelle économie de services, d’innovation, de santé, de nouvelles technologies, la Métropole se tourne vers ses friches industrielles et y concentre ses efforts pour permettre cette même transition.

Les Grands Moulins de Marquette-Lez-Lille

La réhabilitation des Grands Moulins s’inscrit dans le programme de renouvellement du paysage urbain lillois, qui transformera intégralement le secteur.

Les atouts de ce projet sont :

  • Son histoire patrimoniale : son statut d’ancien fleuron économique régional lui confère une identité
  • L’ouverture sur la Deûle est un attrait supplémentaire, synonyme de promenades, activités sportives et moments de détente en famille. Par les berges, le port de Wambrechies ou la citadelle Vauban seront des buts de promenades en toutes saisons.
  • Les infrastructures (Transports, écoles commerces) pensés pour une grande accessibilité à pied seront en cohérence avec la qualité de vie recherchée sur ce lieu

Les prestations

Vus de l’intérieur, les Grands Moulins révèlent leur caractère résolument contemporain.

Les appartements se jouent des imposants volumes industriels de l’enveloppe des bâtis, qui ont inspiré une conception nouvelle des plans. Les surfaces réparties sur plusieurs niveaux créent une séparation subtile des lieux de vie et permettent de profiter des belles hauteurs sous plafonds. Chacun y trouvera son espace d’intimité, de tranquillité ou celui à partager en famille.

Les mezzanines ouvertes sur la pièce principale accueilleront selon les cas, un bureau, un salon télévision ou salon de lecture, un canapé qui fera occasionnellement l’appoint d’un couchage.

Préserver l’âme historique des lieux est resté une constante du projet jusque dans le choix des matériaux, la brique, le bois, le béton, en rappel du passé industriel des Grands Moulins.

Du fait des larges ouvertures, les appartements bénéficient d’une belle luminosité naturelle et de vues sur le parc archéologique ou sur le jardin du coeur d’îlot, parcours d’une agréable promenade vers les bords de la Deûle.

Le Régime “Monuments Historiques”

Investir dans la restauration d’un immeuble classé “Monument Historique” ou inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments historiques offrent des avantages fiscaux conséquents en matière d’impôt sur le revenu : La totalité des charges, incluant notamment les dépenses de travaux, mais aussi les intérêts d’emprunt, sont déductibles du revenu global du propriétaire. Cette disposition n’est absolument pas plafonnée.

La condition pour bénéficier de ce régime, est notamment de s’engager à conserver le bien pendant 15 ans.

Pour plus d’informations, pour une simulation, contactez-nous :

 

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