CARRE PALASCIO : un programme neuf éligible PINEL pour investir à Nîmes

CARRE PALASCIO : un programme neuf éligible PINEL pour investir à Nîmes

La résidence CARRE PALASCIO s’intègre dans un quartier en pleine mutation à proximité du centre historique de Nîmes. Ce programme, dont la livraison est prévue à partir du 4éme trimestre 2020 proposera dans le cadre de la Loi PINEL des appartements allant du T1 au T4 avec des duplex en attique. Il s’adresse tout autant à des particuliers à la recherche d’un investissement locatif qu’à de futurs propriétaires résidents. Ce projet ambitieux, ainsi que l’écoquartier où il se situe, consacre le renouveau de l’agglomération Nîmoise.

Nîmes : Une qualité de vie incontestable

Une ville qui a traversé les siècles depuis l’époque romaine

Nîmes, préfecture du Gard, occupe une place un peu à part en région Occitanie. La ville recèle un patrimoine architectural remarquable datant de l’époque romaine. Il faut notamment citer ses arènes, la Maison Carrée ou la tour Magne qui lui vaut chaque année une fréquentation touristique venue du monde entier. Nîmes est d’ailleurs sur le point d’obtenir une ultime reconnaissance de cette richesse puisqu’elle devrait bientôt être classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Mais la ville est également tournée vers l’avenir. Sa population ressort aujourd’hui à 151 000 habitants et croit plus rapidement que la moyenne nationale ce qui témoigne de son dynamisme.

L’écoquartier Hoche Université : 20 hectares de ville nouvelle

Sertie au cœur du nouvel écoquatrier Hoche université, la résidence CARRE PALASCIO participe du renouveau urbain de la ville de Nîmes. À proximité de l’hyper centre et ses points d’intérêts historiques, le quartier Hoche université mixe logements, bureaux, commerces et surtout de nombreux espaces pensés pour la qualité de vie de ses habitants. Sa situation a en outre été étudiée pour que futurs habitants soient reliés à des dessertes rapides vers toutes les voies de communication de la région nîmoise :

  • L’autoroute A9 est accessible en 13 minutes en voiture
  • La gare est à 14 minutes en bus ce qui met Paris à heures en TGV
  • Les plages sont à 45 minutes en voiture
  • L’aéroport Nîmes-Garons est à 20 minutes

CARRE PALASCIO : figure de proue d’une ambition nîmoise

Une résidence moderne au cœur d’un îlot végétalisé

Les concepteurs de la résidence CARRE PALASCIO se sont laissés guidés par un objectif de modernité. Astucieux mélange de chic urbain et de sobriété, elle est composée de 4 bâtiments qui s’élèvent sur 3 niveaux surmontés d’un attique. Le style architectural très épuré est tout en transparence. Mais le trait d’originalité du CARRE PALASCIO est surtout son vaste patio intérieur aménagé en jardin méditerranéen planté de nombreux oliviers. La qualité environnementale de la résidence a été particulièrement soignée. Celle-ci baigne dans un écrin de verdure et chaque appartement bénéficie d’un grand espace extérieur. Les duplex de l’attique sont quant à eux entourés de véritables jardins-terrasses avec vue panoramique.

Des prestations en phase avec un standard de modernité

Les prestations offertes par les logements de la résidence CARRE PALASCIO seront à la hauteur des attentes de ses futurs propriétaires résidents ou de ceux qui sont à la recherche d’un investissement locatif PINEL. Ce programme immobilier neuf est conforme aux normes RT 2012 ce qui vous garantit une optimisation du rendement thermique de votre logement.

Les appartements de la résidence CARRE PALASCIO offriront une performance énergétique qui dépassera de 20 % les seuils de performance imposés par la réglementation en vigueur. Un soin particulier sera apporté aux agencements intérieurs avec des placards aménagés et des volets roulants électriques.

La décoration n’est pas en reste avec un choix de faïences assorties et du carrelage grand format au sol : 60 x 60 pour les T3/T4 et 45 x 45 pour les T1/T2. Enfin, chaque résident bénéficiera d’une place de parking en sous-sol et tous les accès à la résidence seront sécurisés.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre programme immobilier neuf «Carré Palascio » éligible au dispositif Pinel :

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