Une maison en loi Pinel, c’est rare. Mais une maison avec un jardin en loi Pinel au coeur de la Provence de Jean Giono, à Manosque, c’est l’opportunité exceptionnelle de bénéficier de la loi Pinel, d’investir dans une région attractive et en plein développement, et disposer à terme d’une maison de vacances, résidence secondaire, lieu de villégiature pour la retraite…
Dernière année pour bénéficier de la Loi Pinel
Récupérer jusqu’à 6000 euros de réduction d’impôts par an pendant 9 ans, c’est ce que permet le dispositif Pinel. Cette loi datant de décembre 2014 prévoit que cet avantage fiscal ne sera valable que pour les acquisitions réalisées au plus tard le 31 décembre 2016. Il est donc urgent d’en profiter comme l’ont déjà fait les 80 000 foyers français qui ont acquis un logement Pinel en 2015 et bénéficier de tous les avantages du Pinel :
- Immobilier neuf construit dans le respect des dernières normes environnementales
- Zonage limitant l’avantage fiscal Pinel aux secteurs géographiques ou la demande locative est réelle et forte
- Niveaux de loyers plafonnés offrant une vraie lisibilité du marché et de la pertinence du prix
- Possibilité de louer à ses enfants, petits-enfants, parents …
- Jusqu’à 21% de réduction d’impôt sur 12 ans
Investir en PACA
- 3ème région de France en Population avec quasi 5 millions d’habitants
- 3ème région la plus riche de France avec 29 000 euro de PIB par habitant
- 1ère région de France en terme d’augmentation de sa population entre 1962 et 2009 (représentait 4,5% de la population française en 1975, 7,8% en 2012)
- 2ème région touristique de France, forte de son climat et de la variété de ses paysages
- 2ème région de France pour son potentiel attractif pour les cadres
Manosque, la Provence
Située sur le cours de la Durance, à l’intersection des départements du Var, du Vaucluse, des bouches du rhône, à 40 minutes d’Aix en Provence, proche de la mer et de la Montagne, Manosque offre un cadre de vie privilégié mêlant la tradition de Jean Giono, le vignoble et la culture de l’Olive, avec la modernité de projets scientifiques mondiaux comme le projet ITER du CEA de Cadarache, l’un des plus importants centres de recherche et de développement technologique pour l’énergie en Europe.
Nichée entre le Lubéron et le Verdon, l’aire urbaine de Manosque offre à ses 38 800 habitants une variété incroyable de paysages et une nature riche chère aux amateurs de randonnée, VTT… Son ensoleillement exceptionnel (2800 à 3000 heures par an) en fait un cadre de vie idéal et ne fait que renforcer son attractivité.
La résidence Primavera, un cadre de vie idéal
Primavera en chiffres
- Opération de 40 maisons
- Terrain d’une surface de 1 Ha, implantation adaptée selon les contraintes topographiques
- Jardins aménagés avec point d’eau
- Logements conformes aux normes RT 2012
Maisons de type T3
- 66 m2 habitable
- Terrasses de 6 à10 m2
- Jardins de 30 à 150 m2
- 2 places de parkings aériens privatifs
Maisons de type T4
- 73 m2 habitable
- Terrasses de 4 à30 m2
- Jardins de 35 à 250 m2
- 2 places de parkings aériens privatifs
Maison de type T5
- 100 m2 habitable
- Terrasse de 11 m2
- Jardin de 177 m2
- 2 places de parkings aériens privatifs
Votre Maison T4 en loi Pinel pour moins de 300 euros par mois !
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