C’est le moment d’investir à Nice !

C’est le moment d’investir à Nice !

Investir en loi Pinel à Nice, c’est réussir à combiner le charme de la Riviera française, l’attrait international d’un pôle de recherche et de technologies, un tourisme d’affaires soutenu, et un ensoleillement exceptionnel ! Autant d’atouts pour un investissement patrimonial réussi !

La métropole de Nice c’est …

  • 2,5 milliards d’euros d’investissements privés et publics entre 2011 et 2015
  • Une ville de 550 000 habitants
  • 220 000 emplois
  • 35 000 étudiants
  • un pôle d’affaires Grand Arenas
  • un aéroport classé 2ème de France (13,3 millions de passagers  en 2018)
  • 1ère destination touristique d’affaires en France
  • la création de 50 000 emplois supplémentaires prévus par l’Eco Vallée, le développement du quartier d’affaires s’amplifiant d’année en année

Le projet du grand Arenas, qui couvre l’aéroport international de Nice, est un projet à suivre, un boost du tourisme d’affaires. De plus, l’installation de cadres supérieurs avec leur famille sur les collines bordant les quartiers d’affaires sont des éléments à prendre en considération pour un investissement à Nice.

Le quartier : proximité avec le quartier d’affaires

Plongé dans la Colline de Fabron, calme et accessible très facilement, offrez-vous une vue imprenable sur la mer. Le programme est idéalement situé dans le quartier surplombant le front de mer.

Le quartier dispose de toutes les commodités à pied, le centre commercial Cap 3000 est situé à 10 minutes à pied. Le quartier d’affaires et l’aéroport sont situés à 5 minutes à pied. Une extension de la ligne de tramway est prévue, un arrêt est à l’étude à proximité immédiate du programme.

Les chiffres clés :

  • Ecoles maternelles et collèges à proximité immédiate
  • La ligne de bus qui dessert le centre-ville est à 50 mètres
  • Les centres d’affaires sont accessibles à pied dans un rayon de 5 minutes
  • CAP 3000 à 10 minutes à pied
  • Toutes les commodités à proximité
  • Un calme et un charme envoûtants

La résidence

Découvrez un lieu qui vous offre l’harmonie entre la lumière et l’intimité, le calme synchronisé au dynamisme du quartier d’affaires et un paysage magnifique, à 2 pas de l’aéroport. Profitez d’une résidence incroyable qui offre une citronneraie, au sein d’un jardin travaillé. Le bâtiment est niché au coeur de ce jardin, composé d’une architecture qui a pour but d’atténuer au mieux les barrières visuelles avec le paysage. De larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle aux appartements. L’architecture a été pensée pour maximiser la lumière et sublimer la vue.

Du studio au T3, chaque appartement a été pensé pour faire vivre à ses occupants un confort optimal. Des prestations haut de gamme intégrant des salles de bains et d’eau à faïence ainsi qu’une cuisine équipée.

Des halls d’entrée travaillés, confiés à une architecte-décoratrice, avec des matériaux choisis pour dégager une atmosphère chaleureuse.

La sécurité est de rigueur avec un accès au parking souterrain privé et sécurisé par télécommande ainsi qu’un contrôle d’accès aux halls d’entrée par digicode et visiophone.

Investissez en Loi Pinel et bénéficiez de réductions impôts allant jusqu’à 6 000 euros par an !

Située en Zone A, Nice est une ville très attractive et connaît une forte demande locative. Véritable métropole, le besoin en logements se fait sentir, tant pour les locations touristiques que pour les logements en résidence principale. Comme beaucoup de villes côtières, la tension foncière y est forte, et les terrains sont rares pour de nouveaux programmes. De plus, bordée par les collines au Nord, la ville dispose de peu de possibilités d’extension.

Ces caractéristiques propres à la ville de Nice en font un site de choix pour investir en Pinel et profiter des avantages fiscaux décrits ici.

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