A quelques kilomètres du littoral méditerranéen, Aix-en-Provence symbolise la douceur d’une région mondialement connue. Maintes fois racontée, maintes fois peinte, Aix fut et reste le sujet des plus grands artistes y vivant avec bonheur. Mais pour comprendre il faut s’y rendre…
Une visite à Aix-en-Provence sera l’occasion de découvrir l’immeuble situé 4 rue des Cordeliers. Depuis le célèbre cours Mirabeau qui fait la fierté des Aixois, il suffira d’à peine plus de cinq minutes à pied pour rejoindre la place de la Mairie et arriver à l’emplacement de cet immeuble situé en secteur sauvegardé Malraux.
Investir à Aix en Provence
DONNÉES CLÉ
- Population : 141 148 habitants
- Plus de 700 000 touristes/an dont 1/3 d’étrangers
- Nombre moyen de jours de soleil par an : 300 jours
- 35 413 étudiants en 2010, soit près d’un quart de sa population
Aix-en-Provence accueille chaque année plus de 700 000 visiteurs dont 1/3 d’étrangers. La ville offre à ses visiteurs des lieux culturels et un patrimoine prestigieux qui témoigne de la richesse de son passé :
- Musée Granet
- Musée d’Histoire Naturelle
- Cathédrale Saint Sauveur…
- Les marchés sont réputés dans la région. Ils animent la ville et sont un lieu de rencontre et de découverte du patrimoine.
- L’artisanat provençal est également un secteur important qui plaît aux touristes et met en avant les spécialités de la région : les tissus provençaux, les faïences…
- Les calissons d’Aix, aromatisés au melon et à l’orange confits, sont une spécialité de la commune depuis le XVème siècle.
- Le Festival international d’art lyrique d’Aix-en-Provence est un festival d’opéra et de musique classique créé en 1948 et qui a lieu chaque été à Aix-en-Provence. En 2013, 84600 spectateurs ont été accueillis au Festival d’Aix-en-Provence.
Données économiques clés
Au niveau de la ville :
- 67% des actifs ayant un emploi et résidant dans la commune travaillent à Aix-en-Provence.
- 87% des emplois se trouvent dans le tertiaire.
- Aix-en-Provence compte de nombreuses universités (22 000 étudiants inscrits en 2009 dont 4 000 étrangers) dans les domaines des sciences humaines : Lettres, Droit, Economie, Sciences Politiques, Arts et Métiers, Beaux-Arts.
- C’est une ville qui attire la jeunesse : 12 000 jeunes sont arrivés entre 2001 et 2006 et ils représentent 1/3 des nouveaux habitants.Au niveau de la région :
- La zone d’emploi d’Aix-en-Provence s’étend jusqu’à l’étang de Berre et a vu son nombre d’emplois augmenter de 53% en 30 ans.
- L’implantation de grandes unités industrielles est un des moteurs du développement économique de la région et attire de nombreuses populations.
L’immeuble, 4 rue des Cordeliers
Situé à 5 minutes à pied du célèbre cours Mirabeau, véritable artère de vie au cœur d’Aix-en- Provence, le programme est idéalement placé.
La proximité immédiate des commerces, écoles et universités d’Aix-en- Provence en font un emplacement privilégié.
Le quartier du centre-ville est le poumon de cette ville active qui attire par sa qualité de vie incomparable.
13 logements du T1 au T2
Dispositif fiscal : Malraux
Livraison : 2ème semestre 2018
La Loi Malraux
Le programme étant situé dans le Secteur Sauvegardé d’Aix-en-Provence, il permet aux acquéreurs de bénéficier des avantages fiscaux de la Malraux :
- Réduction d’impôt de 30% du montant des travaux
- Assiette de réduction plafonnée à 100 000 € de travaux par an (soit jusqu’à 30 000 € de réduction d’impôt par an)
- Avantage limité à l’année de délivrance du permis de construire et aux 3 années suivantes.
- Engagement de location du bien non meublé en résidence principale, pendant une durée de 9 ans
Pour connaitre les disponibilités, les prix, contactez-nous