Vous souhaitez investir pour réduire vos impôts, préparer votre retraite ou assurer l’avenir de vos enfants. La loi Duflot répond à vos objectifs en vous permettant d’obtenir jusqu’à 6000 euros par an de réduction d’impôt, tout en vous constituant un capital et un revenus régulier grâce aux loyers.
Pour vous permettre de trouver l’investissement qui répondra à vos exigences, SELFIMO vous propose une sélection de biens immobiliers choisis selon des critères rigoureux portant sur :
– Le promoteur
– Les éléments de garantie financière du programme
– La fiscalité et le respect des contraintes imposées par la loi
– l’emplacement et le potentiel locatif
– Les prestations et le rapport qualité-prix
– Le rapport prix-emplacement
Notre sélection du moment
Au coeur d’un des quartiers les plus vivants et prisés de Lille, Bouwfonds Marignan assure la promotion d’une résidence de 33 logements, petite copropriété à 200m du métro, en plein quartier de Wazemmes, à deux pas du fameux Marché du même nom. Commerces de proximité, écoles, collèges, lycées, universités, équipements culturels, la résidence s’ouvre sur un cadre de vie qui permet de profiter pleinement du dynamisme lillois.
Lille, une valeur sûre
Avec 1 018 000 habitants aux premier janvier 2011, l’unité Urbaine de Lille se trouve au quatrième rang français. Plus de 100 000 étudiants emplissent les bancs des universités et écoles supérieures de renom. A la fois capitale Régionale, centre de congrès, Capitale culturelle classée ville d’Art et d’Histoire, Place financière et Administrative, Lille est la métropole où investir au nord de Paris.
Avec son aéroport international, à 50 minutes de Paris en TGV, 30 minutes de Bruxelles, et 1h30 de Londres en eurostar, Lille est résolument connectée à l’aire européenne. sa desserte autoroutière en fait un centre névralgique au Nord de l’hexagone.
Le Metalik, une offre pertinente
Composé de 33 appartements pour la plupart orientés au Sud, du T2 au T4, prolongés par une loggia ou terrasse, autour d’un jardin arboré, le Metalik offre une petite copropriété construite dans le respect des normes BBC. 30 parkings en rez-de-chaussée viennent compléter cette offre.
Quelques exemples de prix
T2 de 49m2 + 11m2 de Terrasse au premier étage, exposition Sud, avec un parking : 178 000 euros soit 3 632 euros TTC/m2 parking et terrasse inclus.
T3 de 65m2 + 6m2 de terrasse au premier étage, exposition sud, avec un parking : 228 000 euros soit 3 507 euros TTC/m2 parking et terrasse inclus.
Informations utiles
Livraison 3ème trimestre 2015
Eligible PTZ+
TVA réduite pour primo-accédants
Eligible loi Duflot secteur B1
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