A proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun (métro, tram), au coeur de la métropole lilloise, dans un environnement résidentiel prisé, un promoteur régional de forte notoriété nous propose la construction d’un programme de 29 logements aux lignes résolument contemporaines, offrant qualité, confort et douceur de vivre. Ces logements, éligibles à la défiscalisation Pinel, offrent tous les ingrédients pour un investissement immobilier locatif réussi. Petit tour d’horizon :
A proximité du centre-ville
Croix, située au cœur de la métropole Lilloise, bénéficie d’une excellente attractivité. Entre vie citadine, famille et activité économique, Croix est une ville accueillante qui possède un tissu économique varié. Ses résidents profitent de nombreuses infrastructures qualifiées (écoles maternelles, primaires, collège , activités culturelles et sportives, équipements urbains très diversifiés, piscine, bibliothèque, maison des jeunes, conservatoire de musique). Son dynamisme commercial et et ses nombreux modes de transports urbain à disposition, font de Croix une ville idéale pour y investir ou habiter.
Un emplacement idéal à vivre
Une situation exceptionnelle, entre le centre ville dynamique de Croix et le Parc Barbieux, la rue Isaac Holden profite de tous les avantages d’une vie citadine de qualité, où commerces et services s’offrent à vous. Du marché sur la place de la République, à sa rue commerçante centrale riche et variée et son supermarché à moins de 300 mètres, vous avez tout à portée de mains. Pour se déplacer, rien de plus facile une station de métro est à 400 mètres et des arrêts de bus et tramway à 200 mètres. Vous accédez à Lille et à la métropole Lilloise avec facilité et sérénité.
Des lignes contemporaines, un cadre de vie intimiste privilégié
La résidence Flanelle se développe sur 3 étages et propose 29 appartements de type 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse. Avec ses lignes contemporaines, Flanelle associe élégance et design, et s’intègre naturellement rue Holden dans un environnement végétalisé, entièrement clos et sécurisé. Conçu selon les règles de la RT2012, des prestations soignées et qualitatives sont au rendez-vous pour vous apporter plus de confort et de bien-être. Chaque logement bénéficie d’une place de parking extérieur. Les accès à la résidence sont sécurisés et contrôlés par visiophone et accès VIGIK.
Le mot de l’Architecte
“Le parti architectural s’appuie sur une volonté de marquer l’horizontalité. Au rez-de chaussée, la limite de parcelle le long du trottoir se matérialise par une clôture épurée en barreaudage vertical, intégrant le portillon piéton et le portail d’accès au parking. Au-dessus de ce linéaire, se découpe un volume blanc sur les étages 1 et 2 de l’immeuble, percé de vastes loggias laissant apparaître un volume en briques sombres en retrait, constituant le corps du bâtiment. Cet effet aérien est souligné par un décalage important sur chacun des pignons, permettant d’aménager de grandes terrasses bien orientées pour les logements attenants.”
Un avantage fiscalité Pinel pour encore plus de rentabilité
Grâce à la défiscalisation PINEL, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du prix de revient de votre investissement sur 12 ans.
En contrepartie, vous devrez louer votre logement, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources des locataires (voir notre article à ce sujet), à un tiers, mais également à vos descendants ou ascendants.
plus d’informations sur la loi Pinel
Pour en savoir plus, connaitre les disponibilités, les prix : Contactez-nous au 06 58 00 74 42
Vous voulez recevoir de l’information, les prix, les plans ? :