Fiscalité

Combien payez-vous d’impôt sur vos plus-values immobilières ?

Les plus-values immobilières sont constituées de la différence entre le prix d’achat d’un bien immobilier et son prix de vente. Il s’agit donc d’un gain pour le vendeur du bien, qui fait l’objet d’une imposition. Toutes les plus-values immobilières sont taxées, à l’exception de celles réalisées sur la résidence principale, ainsi que la plus-value réalisée … Lire la suiteCombien payez-vous d’impôt sur vos plus-values immobilières ?

Déficit foncier : Bien identifier les travaux déductibles – 2

Parmi les travaux réalisés dans un immeuble destiné à la location, il convient de distinguer trois catégories : – les dépenses de réparation et d’entretien – les dépenses d’amélioration – les dépenses de (re) construction et d’agrandissement Nous traiterons aujourd’hui des dépenses de réparation et d’entretien DEPENSES DE REPARATION ET D’ENTRETIEN Elles concernent les travaux … Lire la suiteDéficit foncier : Bien identifier les travaux déductibles – 2

Déficit foncier : bien identifier les travaux déductibles

Les dépenses de travaux réalisées sur des immeubles qui procurent des revenus locatifs peuvent, sous certaines conditions être déduites des revenus fonciers imposables. Pour cela, il convient : – De déterminer la nature des travaux réalisés, en sachant que l’administration fiscale fait la distinction entre trois grandes catégories : Les travaux de réparation et d’entretien, … Lire la suiteDéficit foncier : bien identifier les travaux déductibles

Revenus fonciers : Comment choisir le bon régime d’imposition ?

Les contribuables propriétaires d’immeubles locatifs sont tenus de déclarer leurs revenus fonciers à l’impôt sur le revenu. Selon le niveau de loyers perçus, le traitement fiscal sera différent. 1) Régime Micro-Foncier SI vous avez perçu en 2013 des revenus bruts n’excédant pas 15 000 euros, vous relevez de plein droit du régime micro-foncier. Vous devez … Lire la suiteRevenus fonciers : Comment choisir le bon régime d’imposition ?

Réduisez vos impôts grâce à la loi Duflot Outre-Mer

Avec des populations croissantes et de fortes demandes locatives, les marchés immobiliers de l’Outre-Mer affichent de belles perspectives pour les années à venir. Et le dispositif Duflot permet aux investisseurs de profiter de ces perspectives en optimisant leur investissement grâce à une économie d’impôt conséquente. 1) Un cadre règlementaire identique en Métropole et Outre-mer La … Lire la suiteRéduisez vos impôts grâce à la loi Duflot Outre-Mer

Les 5 bonnes raisons d’investir en loi DUFLOT

Succédant à la loi SCELLIER qui a connu entre 2009 et 2012 un véritable succès, la loi DUFLOT rencontre depuis son entrée en vigueur début 2013 un accueil plutôt mitigé par les investisseurs. Sur fond de contexte économique difficile, ce dispositif initialement présenté comme ayant une vocation “très sociale” par le Gouvernement souffre d’une crise … Lire la suiteLes 5 bonnes raisons d’investir en loi DUFLOT

Réduisez vos impôts grâce à la loi DUFLOT

La Loi DUFLOT est entrée en vigueur au 1er janvier 2013, à l’initiative de l’actuelle Ministre du Logement qui lui a donné son nom. Elle permet aux investisseurs qui acquièrent un logement neuf de bénéficier, sous certaines conditions, jusqu’à 5400 € de réduction d’impôt chaque année, et ce pendant 9 ans. Venant en substitution de … Lire la suiteRéduisez vos impôts grâce à la loi DUFLOT

Quelles solutions pour payer moins d’impôt sur les revenus 2013 ?

Et voilà, avec le 11 juin est arrivée la fin de la période des déclarations de revenus pour les Français résidant en France. Pour les Français résidant à l’étranger, certains ont encore jusqu’au 17 juin, et les plus éloignés jusqu’au 1er juillet 2013. Et comme chaque année, nous en avons profité pour calculer le montant … Lire la suiteQuelles solutions pour payer moins d’impôt sur les revenus 2013 ?