Découvrez un programme de réhabilitation immobilière situé en coeur de la métropole Lilloise, à Villeneuve d’Ascq, à proximité immédiate du parc du Héron, des axes autoroutiers, qui vous permettra de bénéficier jusqu’à 21% de réduction d’impôts sur 12 ans !
Investir en Loi Pinel sur un marché locatif dynamique
L’agglomération lilloise, Lille Métropole, rassemble 85 communes et plus d’un million d’habitants sur un territoire à la fois rural et urbain, fait de grandes villes et de villages. Elle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche des grands centres de décision et notamment de Paris (1h en TGV).
Grâce à des infrastructures modernes et variées (autoroute, TGV, Eurostar, aéroport), elle est la destination européenne la plus facile d’accès.
L’attractivité économique du territoire est renforcée grâce notamment à de grands parcs d’activités spécialisés par secteurs d’activités. (Euralille, dédié au tertiaire, Eurasanté, spécialisé dans le domaine de la santé.
Située à l’Est de Lille, Villeneuve d’Ascq compte aujourd’hui plus de 64 000 habitants. Elle a gardé le cachet de ces villages ruraux et a privilégié la qualité de l’environnement et du cadre de vie.
Surnommée « La Technopole verte », elle s’est orientée vers l’accueil des entreprises et des instituts de haute technologie. On compte également deux campus universitaires
A proximité des grands axes autoroutiers
Située dans le quartier de la Cousinerie, quartier résidentiel de Villeneuve d’Ascq, au nord du Parc du Héron, la Résidence des Cimes bénéficie de la proximité des grands axes autoroutiers la reliant à la métropole lilloise très rapidement. Une ligne de bus le traverse pour rejoindre le métro en moins de 5 mn.
Ce programme éligible à la défiscalisation Pinel bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité de zones d’emplois importantes (Centrale d’Achat Auchan et Décathlon), et de toutes les commodités (supermarché, magasins, restaurants, piscine, …)
La Résidence des Cimes fera l’objet d’une rénovation complète des parties communes et parties privatives. Elle se composera de 106 logements réparties en 4 bâtiments, du T1 au T3.
Des pièces à vivre fonctionnelles et lumineuses.
L’accès piéton se fait par le coeur d’ilot verdoyant depuis 4 Halls distincts en accès depuis l’Allée des Campanules.
Le Promoteur : FINAPAR
Finapar conçoit et commercialise des programmes immobiliers de logements, de bureaux et commerces dans les plus grandes villes de France. Grâce à l’expertise et à une parfaite connaissance des valeurs locatives et des rendements de marché, leurs projets de promotion incarnent un fort potentiel de valorisation. Eligibles à la défiscalisation Pinel, ces programmes permettent une constitution sereine de patrimoine immobilier, financée avantageusement grâce à l’économie d’impôt réalisée.
Quelques exemples de ses réalisations :
Bénéficiez d’une réduction d’impôt, jusqu’à 21% du prix de revient de votre investissement
Eligible à la défiscalisation Pinel, ce programme vous permet d’obtenir, à compter de l’année 2016, d’une réduction d’impôt pouvant aller jusque 6 000 euros par an pendant 9 ans, puis 3 000 euros par an pendant 3 ans.
Plus d’informations sur la défiscalisation Pinel
En synthèse
Cet investissement s’annonce serein grâce à un prix au m2 très attractif et au vue de la forte demande locative. La Résidence des Cimes est située dans un quartier facilement accessible et sur l’un des plus gros bassin d’emplois de l’agglomération lilloise.
Pour recevoir de la documentation, la grille de prix :