Déficit foncier

Déficit Foncier à Lille : investissez sur un emplacement privilégié !

Vous percevez des revenus fonciers, et subissez de plein fouet l’augmentation régulière des impôts et cotisations sociales. L’investissement en Déficit Foncier vous permet de défiscaliser rapidement et efficacement vos revenus fonciers, tout en continuant à vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. 1) investissez au Coeur de Lille Situé à deux pas de toutes les … Lire la suiteDéficit Foncier à Lille : investissez sur un emplacement privilégié !

Investir à Lille : Le Déficit Foncier

Avec une forte densité de population, un afflux important d’étudiants et de jeunes actifs, et un marché locatif soutenu, Lille offre un potentiel intéressant pour les investisseurs immobiliers. Le mode de vie urbain favorisé par les infrastructures de la Ville, les transports en commun (Metro, Tram, Bus, V’Lille …) font de Lille intra-muros un lieu de … Lire la suiteInvestir à Lille : Le Déficit Foncier

Déficit foncier : Bien identifier les travaux déductibles – 2

Parmi les travaux réalisés dans un immeuble destiné à la location, il convient de distinguer trois catégories : – les dépenses de réparation et d’entretien – les dépenses d’amélioration – les dépenses de (re) construction et d’agrandissement Nous traiterons aujourd’hui des dépenses de réparation et d’entretien DEPENSES DE REPARATION ET D’ENTRETIEN Elles concernent les travaux … Lire la suiteDéficit foncier : Bien identifier les travaux déductibles – 2

Déficit foncier : bien identifier les travaux déductibles

Les dépenses de travaux réalisées sur des immeubles qui procurent des revenus locatifs peuvent, sous certaines conditions être déduites des revenus fonciers imposables. Pour cela, il convient : – De déterminer la nature des travaux réalisés, en sachant que l’administration fiscale fait la distinction entre trois grandes catégories : Les travaux de réparation et d’entretien, … Lire la suiteDéficit foncier : bien identifier les travaux déductibles

Déficit Foncier : avez-vous vérifié quels sont les travaux éligibles fiscalement ?

immeuble en déficit foncier

Le déficit foncier est régi par l’article 31 du Code général des impôts stipulant que sont éligibles les seuls travaux du logement concernant : Des réparations Des améliorations De la rénovation ou de la restauration Ne le sont pas ceux portant sur la construction, la reconstruction, l’agrandissement et tous ceux ayant déjà bénéficié d’une réduction … Lire la suiteDéficit Foncier : avez-vous vérifié quels sont les travaux éligibles fiscalement ?

Investir en déficit foncier, c’est quoi ?

immeuble en déficit foncier

Cet article est le début d’une série sur l’investissement en déficit foncier, mais commençons par le début… Le déficit foncier c’est quoi ? Cet investissement concerne l’achat d’un bien immobilier de logement ou d’un ensemble de logements pour y faire des travaux importants de restauration, de réparation ou d’amélioration en vue de le ou les … Lire la suiteInvestir en déficit foncier, c’est quoi ?

Améliorez la rentabilité de votre patrimoine immobilier

La mise en location de biens immobiliers est un moyen sûr et rentable de s’assurer du revenu complémentaire, et apparaît souvent comme une solution très efficace de complément de retraite, ou encore pour aider ses enfants à démarrer dans la vie. Pourtant, depuis plusieurs années, la pression fiscale que subissent les propriétaires vient progressivement rogner … Lire la suiteAméliorez la rentabilité de votre patrimoine immobilier

Le déficit foncier

Régime Le déficit foncier est un mécanisme issu du droit commun, qui permet de déduire du revenu locatif différentes catégories de charges et frais immobiliers liés au bien loué. Ce mécanisme définit donc le traitement catégoriel des revenus fonciers au regard de l’impôt sur le revenu des personnes physiques. Les Recettes Les recettes considérées comme des … Lire la suiteLe déficit foncier